Wohnungen mit Denkmalabschreibung:

Eigentumswohnungen Erstbezug nach Kernsanierung mit 80 % Denkmalabschreibungsmöglichkeit!

 

Als Vermieter können Sie ca. 88 % Sanierungsanteil nach Angabe des Bauträgers vom Kaufpreis mit der erhöhten Abschreibung nach §7h,i EStG verteilt über 12 Jahre geltend machen: 8 Jahre x 9% der nachträglichen Herstellungskosten, danach 4 Jahre x 7% p.a..


Sie können Wohnungen in Größen zwischen ca. 40 und 140m² erwerben. Alternativ Ihrem Wunsch entsprechende Wohnungspakete bis ca. 5.000m² Wohnfläche.

 

Hier noch einmal einige Key-Facts zu den Mariental-Höfen, - Tulpenhof:

 

» Kapitalanlage mit Erstvermietungsgarantie
» Wohnungen zwischen ca.46m² und 139m² Wohnfläche
» Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
» Geringe Kaufpreise von 73.390 € bis max. 245.230 €
» 1.790 Euro/m² Wohnfläche
» Ca. 80% Denkmal AfA
» KfW Effizienzhaus 115, Programm 151
» Rendite ca. 4,5% vor Steuer
» Provisionsfreie für den Investor
» Effizient geschnittene 2-,3- und 4-Zimmerwohnungen
» Unterschiedliche Grundrisstypen
» Großzügige Außenanlagen mit weitläufigen Grünflächen
» Umfassende Sanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
» Gut ausgebaute Infrastruktur und Anbindung an Bus und Bahn
» 2 km zur Autobahn A2 und ca. 18 Minuten nach Wolfsburg

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